产品展示
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宁河产品力｜成长型全优户型设计
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宁河省心力｜家校邻距离
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宁河陪伴力｜瀚林学习中心
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宁河特权力｜业主专属幸福权益
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宁河教育力｜15年一贯制体系
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宁河交通力｜多维立体交通配套
业务范围
专注教育赋能型住宅开发与全周期社区运营，涵盖高品质小高层与洋房产品建设、校家联动配套落地（托管中心、学习中心、业主食堂）、智慧物业服务及全龄段社群营造，打造集居住、教育、健康、社交于一体的复合型生活单元。
核心优势
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校家0距离
步行5分钟直达瀚林学校，幼儿园至高中15年一贯制，购房即享入学资格
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五证齐全
国有土地使用证、规划许可、施工许可、预售许可等全部合法证件完备可查
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低密舒适
容积率2.0、建筑密度24%、绿化率35.1%，板楼设计南北通透
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全龄友好
儿童专属活动区、4.5公里环形跑道、24小时管家、智慧社区管理
痛点方案
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择校难、摇号难
凭购房合同报名瀚林学校，房户一致即可入学，规避逐年收紧的摇号不确定性
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接送耗时耗力
校家一路之隔，托管中心+摆渡车+安全步道，实现上下学全程守护
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课后无人照管
瀚林学习中心提供课后辅导、托管式护送、营养餐定制一体化服务
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教育分段折腾
15年一贯制升学路径清晰，业主子女转学优先，小学升初中保障学籍
服务流程
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1
资格确认
符合招生政策及房户一致原则，购房合同即入学凭证
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2
报名入学
同步完成公办信息采集后，持合同直接填报瀚林学校志愿
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3
社区入住
交付后接入绿城物业、瀚林喜禾食堂、学习中心等配套服务体系
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4
持续共建
参与校家社共育活动，享受全龄社群运营与动态服务升级
资质保障
项目已取得商品房销售必备‘五证’：国有土地使用权证、建设用地规划许可证（2024年9月）、建设工程规划许可证（2024年9月）、建筑工程施工许可证（2024年9月24日）、分批取得的商品房预售许可证（最早2025年1月）。开发主体具备房地产开发企业资质，项目完成立项、环评、消防等全部行政审批。
服务承诺
坚持‘瀚林出品必是精品’标准，所有房源均按预售许可范围合规销售；交付前定期公示工程进度；入学支持全程专人对接；物业与配套服务按合同约定标准履约；重大事项及时向业主同步信息。
常见问题
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Q：买房是否一定能上瀚林学校？
A：符合招生政策且房户一致，凭购房合同即可报名，享有优先入学资格。
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Q：托管和课后服务如何开展？
A：瀚林学习中心提供托管接送、作业辅导、兴趣课程，与学校教学深度联动。
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Q：车位配比是多少？
A：车位配比1:1.3，共1087个车位，满足家庭多车需求。
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Q：交付时间是什么时候？
A：项目已封顶，预计2026年年底交付，具体以合同约定为准。